İnşaat Yapım Fiyatları Ne Kadardır
Ana Sayfa / İNŞAAT DANIŞMANLIĞI / İnşaat Yapım Fiyatları Ne Kadardır
inşaat-birim-fiyatları
inşaat-birim-fiyatları

İnşaat Yapım Fiyatları Ne Kadardır

İnşaat yapımında inşaat fiyatlarını etkileyen bazı faktörler vardır. Bunların başında da inşaatın yapı türü gelmektedir. Yapı türüne göre inşaat fiyatları değişiklik göstermektedir. Yapı türlerine örnek olarak villa, apartman, müstakil yapı, prefabrik, otel, hastane, fabrika, tesis, iş merkezi gibi yapıları sayabiliriz. Örneğin bir villa veya apartman yaptırmak, prefabrik bir yapı inşaa etmekten daha maliyetli olacaktır.
İnşaat yapımında maliyeti etkileyen bir başka faktör de, inşa edilecek yapının metrekaresidir. Yapının toplam alanı arttıkça maliyet de aynı şekilde artacaktır.

İnşaat Yapım Fiyatları Ne Kadardır

İnşaat Yapım Fiyatları Ne Kadardır. Aynı zamanda inşaatın teslim edilecek hali ve ek istekler inşaat fiyatlarında değişiklik yaratacaktır. Örneğin anahtar teslimi inşaat yapımı, sadece kaba inşaat yapımından daha yüksek maliyettedir.

Ek istekler ise, müşterinin firmadan talep ettiği çevre ve peyzaj düzenlemesi, havuz, boya, otopark, istinat duvarı gibi işlerin yapımıdır. Bu ek istekler müşterilerin taleplerine göre değişiklik göstererek maliyeti arttıran faktörlerdir.

2018 Yılında 100 Metrekarelik Bir Evin Maliyeti Ne Kadar Olacak ?
İnşaat Maliyetleri 2018 Tablosu
1. Kaba inşaat: % 40 (Beton kalıp, demir, tuğla)
2. Çatı üretimi: % 3 (Çatı konstrüksiyonu %75 ve kaplaması %25 olarak)
3. İç sıva ve kapı – pencere kasaları: %7 (Pencere ve kapılar %60, iç sıva %40)
4. Elektrik su tesisatı: %10 (temiz ve pis su %65, elektrik %35)
5. Yer döşeme kaplaması: %6
6. Dış sıva ve demir işleri: %6 (Dış sıva %50, balkon, merdiven ve diğer işler %50)
7. Kapı pencere doğrama: %8 (Kapılar %60, pencereler %40)
8. Boya badana ve ıslak zemin: %10
9. Isıtma tesisatı: %8
10. Çevre düzenlemesi: %2

– Kaba İnşaat
– İnce İşcilik
bunların yanında mimarlık hizmetlerinden , arsa payına , işcilikten , belediyeye ödenen harçlara kadar birçok farklı kalem bulunmaktadır. Fakat bu yazımızda direkt olarak inşaattaki maliyetten bahsedeceğiz.
Baştan söylemekte fayda var , nereden bakarsanız bakın internetteki ya da farklı bir kaynaktaki hiçbir inşaat maliyeti hesabı size tam olarak uymayacaktır.

Çünkü evin şeklinden ( kare , dikdörtgen , girintili , çıkıntılı ) tutunda bodruma , çatı katına kadar yapılan hesaplar her inşaatta farklı çıkmaktadır. Fakat bu yazıdaki maliyetler standart bir daireye yaklaşık inşaat maliyetini hesaplamada ışık tutacaktır.

İnşaat Maliyeti

Günümüzde standart 3 – 5 kattan oluşan bir binanın metrekare birim maliyeti 600 – 750 TL arası değişmektedir. Buna kaba inşaat maliyeti diyebiliriz. Kaba inşaatın üstüne ince işcilik dediğimiz boya , tesisat , aydınlatma vb. gibi maliyetleri de ekleyince inşaat maliyeti 800 – 1000 TL ye çıkıyor.
İnşaat maliyeti hesaplanırken unutulmaması gereken diğer iki büyük maliyette , Arsa Payı ve

Müteahhitin Kazancıdır. Bunları toplarsanız bir evin fiyatı ortaya çıkar.
Dediğimiz gibi yukardaki rakamlar standart bir binayı temsil etmektedir. Son zamanlarda binaların mimarileri farklılaşmakta ve ek tesislerin önemi gittikçe artmaktadır. Bu değişiklikler doğal olarak kaba inşaat ve ince işcilikteki maliyetleri arttırmaktadır.

About Editor

Check Also

kocaeli kazı çalışmaları

Kocaeli Hafriyat ve Kazı Çalışmaları :0262 606 0767

Kocaeli kazı ve hafriyat uygulamaları :0  262 606 0767 TEMEL KAZISI ve HAFRİYAT İŞLERİ Hafriyat yani …

Taş ev firmaları

Taş Ev Firmaları

Kocaeli ve Türkiye geneline Taş ev , Taş Villa , Tek katlı Taş ev, Çift …

Sıhhi Tesisat Nedir? Sıhhi Tesisat Özellikleri Nelerdir

Sıhhi Tesisat Nedir? Sıhhi Tesisat Özellikleri Nelerdir

Sıhhi Tesisat Nedir? Sıhhi Tesisat Özellikleri Nelerdir? Sıhhi tesisat nedir? En kısa tanımıyla, bir kuyudan …

Kocaeli inşaat hataları

Kocaeli İnşaat Usta Ve Taşeron Hataları

Kocaeli İnşaat Usta Ve Taşeron Hataları İnşaat Ustası ve Taşeronlarla Çalışırken Nelere Dikkat Etmek Gerekiyor …

kocaeli inşaat kalıb ustaları

Kocaeli İnşaat Kalıbı Uygulaması

Kocaeli İnşaat kalıbı uygulamaları için detaylar Firmamız inşaat kalıbı yapımında tecrübelidir. Firmamızla çalışmanız halinde kalıp …

kocaeli inşaat imar durum belgesi

Kocaeli İnşaat İmar Durum Belgesi Nedir?

Kocaeli İnşaat İmar Durum Belgesi Nedir İmar durumu belgesi (imar bilgi formu) arsanız hakkında temel …

kocaeli inşaat kalıp sökümü

Kocaeli İnşaat Kalıp Söküm Süresi

Kocaeli İnşaat Kalıp Söküm Süresi Beton Kalıbın Söküm İşlemi Nasıl ve Ne Koşullarda Yapılmalıdır, Süresi …

kocaeli kaba inşaat işçilik fiyatı

Betonarme kaba inşaat nasıl yapılır

Betonarme kaba inşaat nasıl yapılır? Konumlama ve hafriyat bilgisi: Öncelikle alanda topografik bir çalışma yapılır. …

Kocaeli ofis işyeri tadilatı

Kocaeli Ofis tadilatı

Kocaeli Ofis tadilatı Müşterilerinizin ofisinize geldiğinde ki ilk izlenimi çok önemlidir ve kendi iş ortamızda …

BİNALARDA YAĞMUR SUYU KULLANIMI

BİNALARDA YAĞMUR SUYU KULLANIMI Yeni yapı planlamasında yağmur suyu toplayıcı depolar düşünülmüştür. Eve veya bahçeye …

Hizmet İçin Araİnşaat Yapım Fiyatları Ne Kadardır