Kocaeli’de İnşaat yapı ruhsatı nasıl alınır? Süreç, evraklar ve süre
Kocaeli’de yapı ruhsatı alma süreci; imar durumu belgesi ve zemin etüdü ile başlayıp, teknik projelerin hazırlanması, yapı denetim ataması ve ilçe belediyesinin incelemesiyle tamamlanır. İmar Kanunu gereği yeni inşaat, esaslı tadilat ve alan ilavesi için ruhsat alınması zorunludur. Ruhsatsız veya projeye aykırı imalatlar; inşaatın mühürlenmesi, idari para cezaları, yıkım kararı ve 1 ila 5 yıl hapis cezası gibi yaptırımlara yol açar.Ruhsat alma süreci ortalama 1,5 – 3 ay, inşaat sonrası iskân alma süresi ise 3 – 6 hafta sürer. Maliyetler; ilçe belediyelerinin gelir tarifelerine, yapının $m^2$ büyüklüğüne, sınıfına ve bağımsız bölüm sayısına göre değişir. İlçeler arasında harç tutarları, kat/cephe şartları ve zemin durumuna bağlı statik gereksinimler farklılık gösterir. Göksallar İnşaat, tüm bürokratik onaylardan anahtar teslim inşaat ve iskân aşamasına kadar süreci profesyonelce yönetmektedir.
