Göksallar İnşaat, Kocaeli ilinde faaliyet gösteren bir inşaat şirketidir. Şirket, konut, ticari ve endüstriyel projelerin tasarımı ve inşası üzerine çalışmaktadır. Göksallar İnşaat, kaliteli ve güvenilir hizmet anlayışını benimseyerek müşterilerine uygun fiyatlarla projeler sunmayı amaçlamaktadır.
Göksallar inşaat her alanda tüm inşaat işlerinde uzman kadrosuyla hizmet vermekte toplu konutlar turizm tesisleri, okul özel binalar, villa inşaatları, yol parke bordur çalışmaları, çevre düzenleme, peyzaj, taş ev, taş duvar, istinat duvarları, hafriyat, Hafif çelik ev uygulama imalat ve montaj, ve daha bir çok alanda faaliyetlerini sürdürmektedir.
Kocaeli de ve Türkiye genelinde devam eden çalışmalarımız artarak hız kazanmakta ve yeni teknolojileri kullanarak yaptığımız işleri daha da erken bitirmek ve çağdaş konutlar üreterek müşterilerimizi memnun etmek sıcacık yuvalarına kavuşturmanın verdiği haz bizi dahada çok çalışmaya ve gayret göstermeye yönlendirmektedir.
Kocaeli İnşaat Hizmetleri Villa Konut Yapımı Anahtar teslimi inşaat konusunda uzman firmamız inşaatınızın tüm resmi işlemleri Tapu çapları, harita aplikasyonları, plankote, imar durumu, inşaat ruhsatı plan proje çizimi imar iskan müracaatları dahil olmak kaydı ile tüm resmi baş vuruları ve iş takiplerini kendi teknik personelimiz takip etmektedir.
Hafriyat ekiplerimiz tüm bina inşaat temelleri ve çevre düzenlemelerini hazır hale getirdikten sonra kaba inşaat ekiplerimiz temelden başlayarak çatıya kadar tüm işlemleri sırası ile gerçekleştirmekte kontrolünü gerek yapı denetimler ve teknik mühendis kadromuz denetlemektedir.
Kaba inşaatımız bittikten sonra mekanik tesisat ve elekrik tesisatcılarımız projeler doğrultusunda uygulamalarını yapıp ince işçilik dediğimiz sıva,alçı sıva, seramik kaplama, şap uygulamaları, kapı pencere montajları, banyo vitrifiye ve batarya montajları yapılır, mutfak dolapları banyo dolaplarının montajları yapılır.
Daha sonra bina girişleri için projeye uygun yollar otoparklar toprak ve toprak ve tesviye aşamasından sonra peyzaj çalışmaları ile sonlandırılır
Kaba inşaat konusunda uzman kadrosuyla Kocaeli ve Türkiye gelinde özel binalar, villa inşaatları okul, hastane ,oteller, sanayi tesisleri, bir çok alt yapı ve üst yapılarda hizmet veren firmamız siz müşterilerimizin de tercihi ile bir çok farklı alanlara hizmetlerimiz devam etmekte
Villa inşaatları ile ilgili bir çok farklı projelere ve villa inşaatı uygulamalarına imza atmış firmamız bir çok tasarımı farklı villa modellerini hayata geçirmiş her bütçeye uygun villa tasarımlarını müşterilerine sunmuştur,
Müşterilerimizin villa tercihleri kendi bütçelerine ve bakış açılarına göre farklılıklar gösteriri firma olarak bütçelere göre en uygun villa yapımından tutunda en lüks en akıllı asansörlü villa yapına kadar malzeme seçimi marka model ve kullanım alanına otoparkına kadar bir çok tercihleri müşterilerimize sunarak inşaatına başlamadan ne kadar bütçe ile başlaması konusunda yardımcı oluyoruz daha sonra yaşanan süpriz fiyat farklarını ortadan kaldırmış oluyoruz buda bizim rahat çalışmamızı müşterimizin de aklındaki farklı düşüncelere sahip olmasını ortadan kaldırmaktadır
Çatı binaların koruyucu kalkanıdır çatı olmazsa olmaz çatı binanızı yağmurdan kardan güneş ışınlarından koruyarak hem nem oranını hem ısı oranını güneşten ise sıcaklık ve genleşme oranını korumaktadır.
Bina çeşitlerine göre bir çok farklı malzemeden bir çok çatı modelleri oluşmakta dır, Türkiye de uzun yıllardır kiremit kaplamalı çatılar yapılmaktaydı, teknolojinin gelişmesiyle bir çok farklı çatı kaplama malzemesi üretimi ile piyasaya giren çatı malzeme çeşitleri alternatifleri de beraberinde getirmiş çok farklı tasarımlarda çatı modelleri yapılmış ve gayet de şık durmuştur bina üzerlerinde membran çatılar, yaprak şıngıllı çatılar, kiremit görünümlü pvc çatılar, kiremit görünümlü saç çatılar, galvaniz kanallı çatılar, sandviç panel çatılar gibi alternatifi olan bir çok çatı malzemesinin piyasalarda satıldığı ve uygulandığını görüyoruz, bunlar villa çatılarında, konut çatıların da, apartman çatılarında, fabrika çatılarında çok amaçlı çatı malzemesi imalatı yapılmaktadır.
Çelik Evler kullanım açısından gayet rahat estetik rutubet olayı betonarme gibi değil terleme yapmaz ısınma ve izolasyon gayet sağlıklı Türkiye de genellikle çok bilinmeyen çelik evler ve çelik yapılar Avrupa da yıllar önce kullanılmaya başlanmış kurulumu kolay her projeye uyarlana bilinen çelik evler ve çelik villalar çok tercih edilmektedir.
Çelik Villalar her ölçüde her bütçeye uygun olarak tasarlanmakta günümüzde en hızlı kurulumu olan bina şeklidir. Sağlam bir radyal temel üzerine kurulan çelik villalar çok şık ve estetik dış dekorasyonu ile göz kamaştırır Ülkemiz deprem kuşağında bulunması sebebi ile çelik villaları özendirmek için Türkiye de bir çok firma hafif çelik imalatı konusunda bir çok farklı alanlarda yatırımlarını devam ettirmekte çok farklı tasarımlarda villa modelleri ile hizmet vermektedir.
Çevre Düzenleme denildiğinde yapmış olduğumuz tüm özel ve endüstriyel binalarda bina etrafları ve bina girişlerinde yapılan yollar, taş döşemeleri, parke, kilit taşı veya bir çok dekoratif taşların kaplanması yeşil alanların çim ve bir çok ağaç çeşidi çiçeklendirmesi yapılarak binalarınıza çok farklı görseller sağlayabilirsiniz
Çevre düzenlemesinde mimari peyzaj çizimleri önemlidir mimarınızın ufkunun geniş olması hayali düşüncesini projeye aktarması ile mümkündür. Kullanılacak malzeme seçimi de çevre düzenleme ve peyzaj alanlarında önemi büyüktür.
Dekorasyon denildiğinde farklı malzemelerle farklı zeminler oluşturmak değişik tasarımlarla oluşturarak yaşam alanlarına farklı bakış açısı yaratmaktır. dekorasyonda çalışan mimar ve uygulamacı arkadaşların bakış açıları ve ufukları hayal güçleri sağlam olan kişilerdir, herkesten farklı düşünür herkesten farklı işçilik ve uygulama oluşturur. dekorasyonlarda malzeme seçimi malzeme rengi, malzeme uyumu, alan açma ve mevcut alanları farklı açılardan projelendirme çok önemlidir, her farklı malzemeyle yapılan veya pahalı malzemeyle yapılan dekorasyonlar yapılan inşaat dekorasyonlarını hayal kırıklığına çevirebilir.
dekorasyon öncesi planlama ve projenin önemi büyüktür planlama ve proje netleştiğinde uygulama ve işçilikler daha sağlıklı ve daha pratik hale gelir
Taş Duvar eğimli arazilerde toprak yükü fazla olan bölgelerde istinat taş duvarı ve bahçe duvarları olarak yapılabilir, Taş duvar bahçe duvarı olarak düşünülürse en fazla 1.50 mt yükseklikte ve en az 60cm kalınlıkta yapılır taş duvar yapımında bahçe duvarları için belediyelerin vermiş olduğu ölçü 1.50 cm dir bunun 50cm kısmı temel olarak yapılır taş duvarın görünen kısmı 100cm olmalıdır. bahçe duvarları bazen tek yüz taş duvar bazende çift yüzlü taş duvar olarak yapılır, tek yüzlü taş duvar ile çift yüzlü taş duvar arasında işçilik farkı olacağından aynı zamanda fiyat farkı da vardır,
Taş Evler asırlar öncesinden günümüze kadar bir çok farklı taş yapılar olarak karşımıza çıkmış bazen yapılışlarına hayretle baktığımız olmuştur, Teknolojinin olmadığı dönemler insanlar el gücüyle oluşturdukları taş binalar bu gün bile bizi şaşırtmıştır, Taş evler bir Ülkelerde farklı mimariler kullanılarak inşa edilmiş ve elle yapılan taş binalarda teknoloji olmadan bir çok farklı detaylar, figürler, sütunlar, heykeller ve daha bir çok taş işlemeciliği yapılmış hala günümüze kadar taş yapıların yaşam alanı olarak devam ettiğini görmekteyiz,
Taş evler bakıldığından Taş ocaklarından gelen kum ve çimento ile yapılan basit binalar gibi görünse de işin içine girildiğinde pekte öyle basit ve kolayca yapılan binalar değil taş evlerde doğallık aranıyorsa komple taş olmalı dört tarafı taş içine tuğla ile yapılan bölmeler veya yapılan sıvalar taşın görsel özelliğini tamamen ortadan kaldırmaktadır,
Seramik ve Mermer Uygulamaları Kocaeli İzmit bölgelerinde her tür seramik fayans işçilik ve uygulamaları mermer işçilikleri Banyo seramikleri wc duş banyo seramikleri, yemekhane depo seramikleri uygulama ve işçiliklerini malzemeli veya işçilik olarak talep edebilirsiniz.
Mermer çalışmalarımız genelde basamak, mermer kaplama ,küpeşte pencere denizlikleri özle mermer alan döşemeleri olarak da uygulanabilir mermer ve seramik uygulama alanlarında hem görsellik hem renk uyumuna ustalarımız özen göstermekte iş bitiminde ortaya şık ve gösterişli görseller oluşturur.
seramik ve mermer işçilik ve uygulamalarınız için bizimle irtibata geçebilir şık zeminlere kavuşabilirsiniz.
Proje yönetimi ön bilgi
Proje Hedeflerinin Belirlenmesi: İnşaat projesinin hedeflerini belirlemek önemlidir. Bu hedefler, bütçe, zaman çizelgesi, kalite standartları, iş sağlığı ve güvenliği gereklilikleri gibi unsurları içermelidir. Hedeflerin net ve ölçülebilir olması, projenin ilerleyişini izlemek ve performansı değerlendirmek için önemlidir.
Öncelikle yapımı düşünülen binanın veya arsanın bölgesi arsanın imara acık olup olmadığı yol su elektrik ve ulaşım sorununun olup olmadığı bilgisi arsa sahibinden sorulur eğer bu şartlar uygunsa arsa keşfi yapılıp arsanın imar durumuna müracaatı için hazırlık yapılır bunun içinde öncelikle tapudan tapu çapları alınır daha sonra bir haritacıya gidilerek harita aplikasyonu alındıktan sonra plan kote dediğimiz şehir planlamacısına müraacat edildikten sonra arsanın plan kotesi hazır olduktan sonra imar durumu için bu evraklarla beraber bir dilekçe yazılır ve imar durumu talep edilir. buda yaklaşık 10 ile 15 gün içinde arsada sorun yoksa sonuçlanır
bu inceleme sayesinde net bir proje ortaya çıkar, bina alt yapısının oluşumuna kolaylık sağlar inşaat uygulaması yapılacak yerin fiyatlandırmasına yardımcı olur. telefonda yeri görmeden arsayı tanımadan verilen fiyatlar afakidir. yerinde arsa veya arazi incelemesi yapılması hem fiyat olarak hem de uygulama olarak bazen büyük farklılıklar gösterebilir.
bazen proje üzerinde yapılan incelemeler bile sizleri hataya düşürebilir, arazi ve arsada olan eğim farkları yapacağınız her inşaat işini maliyet olarak etkileyebilir, o yüzden inceleme konusu yapacağınız inşaat projelerinde önemlidir.
İnşaat planlama, bir inşaat projesinin başarılı bir şekilde gerçekleştirilmesi için gereken adımların belirlendiği aşamadır. İşte inşaat planlaması için bazı temel adımlar:
Proje Hedeflerinin Belirlenmesi: İnşaat projenizin hedeflerini belirlemek önemlidir. Bu hedefler, projenin amacını, bütçeyi, zaman çizelgesini, kalite standartlarını ve diğer öncelikleri içermelidir. Hedeflerin net ve ölçülebilir olması, proje süresince yol gösterici olacaktır.
Fiyatlandırma yazısı
İşe Başlama yazısı
Hak ediş raporları yazısı
Hakediş raporu genellikle belirli bir süre veya aşama sonunda hazırlanır. Rapor, tamamlanan iş miktarını, kullanılan malzemelerin ve kaynakların maliyetini, işçilik maliyetlerini ve diğer ilgili masrafları içerir. Ayrıca, önceden belirlenmiş bir birim fiyat veya anlaşma bedeli üzerinden hesaplanan toplam ödeme miktarını da gösterir.
Rapor, müteahhitin gerçekleştirdiği işin detaylarını, maliyetleri ve yapılan ödemeleri belgelemek için kullanılır. Proje sahibi veya müşteri, hakediş raporunu inceler ve müteahhitin yaptığı işin kabul edilebilirliğini değerlendirir. Onaylanan hakediş raporuna göre, belirli bir ödeme yapılır ve bu süreç projenin ilerlemesine paralel olarak tekrarlanır
Yüklenici, aşağıda belirtilen işleri tamamlamış ve işverene teslim etmiştir:
Bu tutanak, işveren ve yüklenici tarafından okunmuş, anlaşılmış ve kabul edilmiştir
En iyi ve en kazançlarını şimdi öğrenin.
