Göksallar İnşaat

Şirketimiz

Göksallar inşaat taahhüt kuruluşundan bu güne kadar yaptığı alt yapı ve üst yapı konusunda yapmış olduğu tüm inşaat taahhüt işlerinde başarıyı elde etmiş ve bu başarı ve azimle bu günde kadar pek çok inşaat alanında kendine has teknolojiyi kullanarak müşterilerini memnun etmeyi başarmıştır,
Müşterilerimizin bizi tercih etmeleri özel bina ve villa inşaatlarında kaliteli imalat ve şık villa villa tasarımı üzerine yoğunlaşmamızı sağlamıştır. Tercih sizden sizi tercihinize kavuşturmak bizden diyoruz.

Detaylar

Hizmetlerimiz

Göksallar inşaat her alanda tüm inşaat işlerinde uzman kadrosuyla  hizmet vermekte toplu konutlar turizm tesisleri, okul özel binalar, villa inşaatları, yol parke bordur çalışmaları, çevre düzenleme, peyzaj, taş ev, taş duvar, istinat duvarları, hafriyat, Hafif çelik ev uygulama imalat ve montaj, ve daha bir çok alanda faaliyetlerini sürdürmektedir.

Detaylar

Çalışmalarımız

Kocaeli de ve Türkiye genelinde devam eden  çalışmalarımız artarak hız kazanmakta ve yeni teknolojileri kullanarak yaptığımız işleri daha da erken bitirmek ve çağdaş  konutlar üreterek müşterilerimizi memnun etmek sıcacık yuvalarına kavuşturmanın verdiği haz bizi dahada çok çalışmaya ve gayret göstermeye yönlendirmektedir.

Detaylar

Neler Yapıyoruz

Anahtar teslimi inşaat konusunda uzman firmamız inşaatınızın tüm resmi işlemleri Tapu çapları, harita aplikasyonları, plankote, imar durumu, inşaat ruhsatı  plan proje çizimi imar iskan müracaatları dahil olmak kaydı ile tüm resmi baş vuruları ve iş takiplerini kendi teknik personelimiz takip etmektedir.
Hafriyat ekiplerimiz tüm bina inşaat temelleri ve çevre düzenlemelerini hazır hale getirdikten sonra kaba inşaat ekiplerimiz temelden başlayarak çatıya kadar tüm işlemleri sırası ile gerçekleştirmekte kontrolünü gerek yapı denetimler ve teknik mühendis kadromuz denetlemektedir.
Kaba inşaatımız bittikten sonra mekanik tesisat ve elekrik tesisatcılarımız projeler doğrultusunda uygulamalarını yapıp ince işçilik dediğimiz sıva,alçı sıva, seramik kaplama, şap uygulamaları, kapı pencere montajları, banyo vitrifiye ve batarya montajları yapılır, mutfak dolapları banyo dolaplarının montajları yapılır.
Daha sonra bina girişleri için projeye uygun yollar otoparklar toprak ve toprak ve tesviye aşamasından sonra peyzaj çalışmaları ile sonlandırılır

Kocaeli Kaba inşaat
Kocaeli Kaba inşaat

Kaba İnşaat

Kaba inşaat konusunda uzman kadrosuyla Kocaeli ve Türkiye gelinde özel binalar, villa inşaatları okul, hastane ,oteller, sanayi tesisleri, bir çok alt yapı ve üst yapılarda hizmet veren firmamız siz müşterilerimizin de tercihi ile bir çok farklı alanlara hizmetlerimiz devam etmekte

Villa İnşaatları

Villa inşaatları ile ilgili bir çok farklı projelere ve villa inşaatı uygulamalarına imza atmış firmamız bir çok tasarımı farklı villa modellerini hayata geçirmiş her bütçeye uygun villa tasarımlarını müşterilerine sunmuştur,
Müşterilerimizin villa tercihleri kendi bütçelerine ve bakış açılarına göre farklılıklar gösteriri firma olarak bütçelere göre en uygun villa yapımından tutunda en lüks en akıllı asansörlü villa yapına kadar malzeme seçimi marka model ve kullanım alanına otoparkına kadar bir çok tercihleri müşterilerimize sunarak inşaatına başlamadan ne kadar bütçe ile başlaması konusunda yardımcı oluyoruz daha sonra yaşanan süpriz fiyat farklarını ortadan kaldırmış oluyoruz buda bizim rahat çalışmamızı müşterimizin de aklındaki farklı düşüncelere sahip olmasını ortadan kaldırmaktadır

tarım arazisine ne tür evler yapılır
tarım arazisine ne tür evler yapılır

Çatı

Çatı binaların koruyucu kalkanıdır çatı olmazsa olmaz çatı binanızı yağmurdan kardan güneş ışınlarından koruyarak hem nem oranını hem ısı oranını güneşten ise sıcaklık ve genleşme oranını korumaktadır.
Bina çeşitlerine göre bir çok farklı malzemeden bir çok çatı modelleri oluşmakta dır, Türkiye de uzun yıllardır kiremit kaplamalı çatılar yapılmaktaydı, teknolojinin gelişmesiyle bir çok farklı çatı kaplama malzemesi üretimi  ile piyasaya giren çatı malzeme çeşitleri alternatifleri de beraberinde getirmiş çok farklı tasarımlarda çatı modelleri yapılmış ve gayet de şık durmuştur bina üzerlerinde membran çatılar, yaprak şıngıllı çatılar, kiremit görünümlü pvc çatılar, kiremit görünümlü saç çatılar, galvaniz kanallı çatılar, sandviç panel çatılar gibi alternatifi olan bir çok çatı malzemesinin piyasalarda satıldığı ve uygulandığını görüyoruz, bunlar villa çatılarında, konut çatıların da, apartman çatılarında, fabrika çatılarında  çok amaçlı çatı malzemesi imalatı yapılmaktadır.

Kocaeli de çelik ev matıklımı
Kocaeli de çelik ev matıklımı

Çelik Evler

Çelik Evler kullanım açısından gayet rahat estetik rutubet olayı betonarme gibi değil terleme yapmaz ısınma ve izolasyon gayet sağlıklı Türkiye de genellikle çok bilinmeyen çelik evler ve çelik yapılar Avrupa da yıllar önce kullanılmaya başlanmış kurulumu kolay her projeye uyarlana bilinen çelik evler ve çelik villalar çok tercih edilmektedir.
Çelik Villalar her ölçüde her bütçeye uygun olarak tasarlanmakta günümüzde en hızlı kurulumu olan bina şeklidir. Sağlam bir radyal  temel üzerine kurulan çelik villalar çok şık ve estetik dış dekorasyonu ile göz kamaştırır Ülkemiz deprem kuşağında bulunması sebebi ile  çelik villaları özendirmek için Türkiye de bir çok firma  hafif çelik imalatı konusunda bir çok farklı alanlarda yatırımlarını devam ettirmekte çok farklı tasarımlarda villa modelleri ile hizmet vermektedir.

Çevre Düzenleme

Çevre Düzenleme

Çevre Düzenleme denildiğinde yapmış olduğumuz tüm özel ve endüstriyel binalarda bina etrafları ve bina girişlerinde yapılan yollar, taş döşemeleri, parke, kilit taşı veya bir çok dekoratif taşların kaplanması yeşil alanların çim ve bir çok ağaç çeşidi çiçeklendirmesi yapılarak binalarınıza çok farklı görseller sağlayabilirsiniz
Çevre düzenlemesinde mimari peyzaj çizimleri önemlidir mimarınızın ufkunun geniş olması hayali düşüncesini projeye aktarması ile mümkündür. Kullanılacak malzeme seçimi de çevre düzenleme ve peyzaj alanlarında önemi büyüktür.

Dekorasyon

Dekorasyon denildiğinde farklı malzemelerle farklı zeminler oluşturmak değişik tasarımlarla oluşturarak yaşam alanlarına farklı bakış açısı yaratmaktır. dekorasyonda çalışan mimar ve uygulamacı arkadaşların bakış açıları ve ufukları hayal güçleri sağlam olan kişilerdir, herkesten farklı düşünür herkesten farklı işçilik ve uygulama oluşturur. dekorasyonlarda  malzeme seçimi malzeme rengi, malzeme uyumu, alan açma ve mevcut alanları farklı açılardan projelendirme çok önemlidir, her farklı malzemeyle yapılan veya pahalı malzemeyle yapılan dekorasyonlar yapılan inşaat dekorasyonlarını hayal kırıklığına çevirebilir.
dekorasyon öncesi planlama ve  projenin önemi büyüktür planlama ve proje netleştiğinde uygulama ve işçilikler daha sağlıklı ve daha pratik hale gelir

Taş Duvar

Taş Duvar eğimli arazilerde toprak yükü fazla olan bölgelerde istinat taş duvarı ve bahçe duvarları olarak yapılabilir, Taş duvar bahçe duvarı olarak düşünülürse en fazla 1.50 mt yükseklikte ve en az 60cm kalınlıkta yapılır taş duvar yapımında bahçe duvarları için belediyelerin vermiş olduğu ölçü 1.50 cm dir bunun 50cm kısmı temel olarak yapılır taş duvarın görünen kısmı 100cm olmalıdır. bahçe duvarları bazen tek yüz taş duvar bazende çift yüzlü taş duvar olarak yapılır, tek yüzlü taş duvar ile çift yüzlü taş duvar arasında işçilik farkı olacağından aynı zamanda fiyat farkı da vardır,
İstinat duvarları yüksek ve geniş olur bunun için belediyeler bu tür duvarlara proje ve ruhsat isterler. bu tür taş istinat duvarları yapımında kesinlikle resmi işlemlerin yapılması gerekir aksi taktirde kaçak yapı olarak nitelendirilir cezai işleme tabidir, İstinat duvarlarında temel  duvar yüksekliğine göre farklılık gösterir  ölçü yükseklik bölü 2 dir  yani duvarınız  6 metre yüksekliğinde ise temel genişliği en az 3 metreden başlamalıdır zemin durumuna göre temel derinliği 1 metre veya 2 metre olarak hesaplanabilir. toprak basıncının duvara olan gücüde hesaplanmalı eğimli araziler de sağlam zemini bulmak için muhakkak büyük makinalar ile kazı yapılmalıdır.

Taş ev yapımı statik hesaplama

Taş Evler

Taş Evler asırlar öncesinden günümüze kadar bir çok farklı taş yapılar olarak karşımıza çıkmış bazen yapılışlarına hayretle baktığımız olmuştur, Teknolojinin olmadığı dönemler insanlar el gücüyle oluşturdukları taş binalar bu gün bile bizi şaşırtmıştır, Taş evler bir Ülkelerde farklı mimariler kullanılarak inşa edilmiş ve elle yapılan taş binalarda teknoloji olmadan bir çok farklı detaylar, figürler, sütunlar, heykeller ve daha bir çok taş işlemeciliği yapılmış hala günümüze kadar taş yapıların yaşam alanı olarak devam ettiğini görmekteyiz,
Taş evler  bakıldığından Taş ocaklarından gelen kum ve çimento ile yapılan basit binalar gibi görünse de işin içine girildiğinde pekte öyle basit ve kolayca yapılan binalar değil  taş evlerde doğallık aranıyorsa komple taş olmalı dört tarafı taş içine tuğla ile yapılan bölmeler veya yapılan sıvalar taşın görsel özelliğini tamamen ortadan kaldırmaktadır,
Günümüzde resmi inşaat ruhsatı gerektiren taş yapılara  yığma bina olarak izin verilmemektedir, Tamamen resmi inşaat ruhsatlı bir taş ev yapmak istiyorsanız bir statik hesabının olması gerekiyor.
Bunun içinde normal statiği olan betonarme karkas yapımından sonra binanızı 60 cm kalınlığında taş duvarla örmek daha mantıklı malum ülkemiz deprem kuşağında statiği olmayan bir taş binanın sallantıda duvarların çatladığı ve taşıyıcı özelliğini yitirdiği bir çok deprem bölgelerinde görülmüştür. Taş evler tek katlı binalarda belki o kadar hissedilmesed de 2 katlı yığma binalarda muhakkak önlem alınmalıdır.
İnşaat maliyetlerinin de yüksek olduğu bu yıllarda önemli ölçüdeki önlemleri almak zor olmamalı
Taş ev yapımında firmamız anahtar teslimi çalışmakta bütün resmi işlem ve projeleri zemin etüt raporlarını inşaat ruhsatı ve imar iskanına kadar kendi çalışanlarımız takip etmektedir. İnşaat ruhsatı alındıktan sonrada hafriyat çalışmaları yapılır. Taş evde kullanacağımız taşı mal sahibi ile netleştirdikten sonra inşaat alanında taş imalatı başlar temellerimiz ve kolonlarımız yapıldıktan sonrada taş ev için taş duvar ustalarımız duvar örme işine başlarlar kademe kademe binanızın yükselişini izlemek size düşer taş villa yapımı meşakkatli bir iştir bir ustanın günde yaklaşık yapacağı duvar m2 si  iki metre karedir bunun üstüne çıkan ustalar bahçe duvarı tadında ev duvarı yapılır sayılır

Seramik ve Mermer Uygulamaları

Seramik ve Mermer Uygulamaları Kocaeli İzmit bölgelerinde her tür seramik fayans işçilik ve uygulamaları mermer işçilikleri Banyo seramikleri  wc duş  banyo seramikleri, yemekhane depo seramikleri uygulama ve işçiliklerini  malzemeli veya işçilik olarak talep edebilirsiniz.
Mermer çalışmalarımız genelde basamak, mermer kaplama ,küpeşte  pencere denizlikleri özle mermer alan döşemeleri olarak da uygulanabilir mermer  ve seramik uygulama alanlarında hem görsellik hem renk uyumuna ustalarımız özen göstermekte iş bitiminde ortaya şık ve gösterişli görseller oluşturur.
seramik ve mermer işçilik ve uygulamalarınız için bizimle irtibata geçebilir şık zeminlere kavuşabilirsiniz.

Göksallar İnşaat Proje Yönetimi

Proje yönetimi ön bilgi

Proje Hedeflerinin Belirlenmesi: İnşaat projesinin hedeflerini belirlemek önemlidir. Bu hedefler, bütçe, zaman çizelgesi, kalite standartları, iş sağlığı ve güvenliği gereklilikleri gibi unsurları içermelidir. Hedeflerin net ve ölçülebilir olması, projenin ilerleyişini izlemek ve performansı değerlendirmek için önemlidir.

  1. Ekip Yönetimi: İnşaat projesinde çalışan farklı ekiplerin koordinasyonu ve iletişimi önemlidir. Proje yöneticisi, proje ekiplerini yönetmeli, görevleri dağıtmalı, ilerlemeyi takip etmeli ve gerektiğinde eylem planları geliştirmelidir. İyi bir iletişim, takım çalışması ve liderlik becerisi, projenin başarılı bir şekilde yönetilmesini destekler.
  2. İlerlemenin İzlenmesi ve Kontrolü: Projenin ilerlemesini düzenli olarak izlemek ve kontrol etmek önemlidir. Gerçekleşen iş miktarı, harcamalar, zaman çizelgesi uyumu ve kalite standartları gibi faktörlerin düzenli olarak değerlendirilmesi ve takibi gerekmektedir. Böylece, potansiyel sorunları tespit etmek ve zamanında müdahale etmek mümkün olur.
  3. Risk Yönetimi: İnşaat projeleri bir dizi riskle karşı karşıyadır. Bu riskler arasında finansal riskler, iş gücü eksikliği, malzeme temini sorunları, hava koşulları gibi faktörler yer alabilir. Proje yöneticisi, potansiyel riskleri tanımlamalı, önleyici önlemler almalı ve gerektiğinde risk yönet

Göksallar İnşaat Projelerinizde Nasıl Çalışır...

Ön Bilgi

Öncelikle yapımı düşünülen binanın veya arsanın bölgesi  arsanın imara acık olup olmadığı yol su elektrik ve ulaşım sorununun olup olmadığı bilgisi arsa sahibinden sorulur eğer bu şartlar uygunsa arsa keşfi yapılıp arsanın imar durumuna müracaatı için hazırlık yapılır bunun içinde öncelikle tapudan tapu çapları alınır daha sonra bir haritacıya gidilerek harita aplikasyonu alındıktan sonra plan kote dediğimiz şehir planlamacısına müraacat edildikten sonra arsanın plan kotesi  hazır olduktan sonra imar durumu için bu evraklarla beraber bir dilekçe yazılır ve imar durumu talep edilir. buda yaklaşık 10 ile 15 gün içinde arsada sorun yoksa sonuçlanır

İnceleme

İnceleme İnşaat alanında en önemli keşiflerden biridir yapılacak işleri yerinde birebir ölçeklendirmek, malzeme seçimi inşaatı yapılacak alanın keşfi bina girişi ,yolları malzemenin ulaşımı, hafriyat yapımı ve tesviyesi bahçe duvarları bina giriş yolları bina kurulumu ile ilgili bilgileri yerinde inceleyerek öncesinde bina imalatı için kolaylıklar sağlar kafanızda canlanan zemin ve bina çevresinde farklı tasarımlar kafanızda oluşmaya başlar

bu inceleme sayesinde net bir proje ortaya çıkar, bina alt yapısının oluşumuna kolaylık sağlar inşaat uygulaması yapılacak yerin fiyatlandırmasına yardımcı olur. telefonda yeri görmeden arsayı tanımadan verilen fiyatlar afakidir. yerinde arsa veya arazi incelemesi yapılması hem fiyat olarak hem de uygulama olarak bazen büyük farklılıklar gösterebilir.

bazen proje üzerinde yapılan incelemeler bile sizleri hataya düşürebilir, arazi ve arsada olan eğim farkları yapacağınız her inşaat işini maliyet olarak etkileyebilir, o yüzden inceleme konusu yapacağınız inşaat projelerinde önemlidir.

Planlama

Planlama yazısı

İnşaat planlama, bir inşaat projesinin başarılı bir şekilde gerçekleştirilmesi için gereken adımların belirlendiği aşamadır. İşte inşaat planlaması için bazı temel adımlar:

Proje Hedeflerinin Belirlenmesi: İnşaat projenizin hedeflerini belirlemek önemlidir. Bu hedefler, projenin amacını, bütçeyi, zaman çizelgesini, kalite standartlarını ve diğer öncelikleri içermelidir. Hedeflerin net ve ölçülebilir olması, proje süresince yol gösterici olacaktır.

Fiyatlandırma

Fiyatlandırma yazısı

İşe Başlama

İşe Başlama yazısı

 

  1. Eğitim ve deneyim: İnşaat sektöründe çalışmak için eğitim ve deneyim önemlidir. İnşaat mühendisliği, mimarlık veya ilgili bir alanda lisans veya yüksek lisans derecesi almanız faydalı olacaktır. Ayrıca, inşaat projelerinde deneyim kazanmak için staj veya öğrenci projelerine katılabilirsiniz.
  2. Sertifikalar ve lisanslar: Bazı ülkeler veya bölgeler, inşaat sektöründe çalışmak için belirli sertifikalara veya lisanslara sahip olmanızı gerektirebilir. Bu nedenle, ilgili lisans veya sertifikaları almak için gereken adımları takip etmelisiniz.

Hakediş Raporları

Hak ediş raporları yazısı

Hakediş raporu genellikle belirli bir süre veya aşama sonunda hazırlanır. Rapor, tamamlanan iş miktarını, kullanılan malzemelerin ve kaynakların maliyetini, işçilik maliyetlerini ve diğer ilgili masrafları içerir. Ayrıca, önceden belirlenmiş bir birim fiyat veya anlaşma bedeli üzerinden hesaplanan toplam ödeme miktarını da gösterir.

Rapor, müteahhitin gerçekleştirdiği işin detaylarını, maliyetleri ve yapılan ödemeleri belgelemek için kullanılır. Proje sahibi veya müşteri, hakediş raporunu inceler ve müteahhitin yaptığı işin kabul edilebilirliğini değerlendirir. Onaylanan hakediş raporuna göre, belirli bir ödeme yapılır ve bu süreç projenin ilerlemesine paralel olarak tekrarlanır

İş Teslimi

İş Teslimi yazısı

Yüklenici, aşağıda belirtilen işleri tamamlamış ve işverene teslim etmiştir:

  • Yapılan işlerin eksiksiz ve hatasız olduğunun tespiti
  • Gerekli evrak ve belgelerin alınması

Bu tutanak, işveren ve yüklenici tarafından okunmuş, anlaşılmış ve kabul edilmiştir

İnşaat'mı düşünüyorsunuz? Profesyonel kadromuz ve uygun fiyat aralığımızdan yararlanın.

Yılların tecrübesi ve gelişen inşaat teknolojilerini takip eden Göksallar İnşaat, projelerinize başka bir bakış açısıyla yaklaşıyor.

En iyi ve en kazançlarını şimdi öğrenin.

Çalışmalarımızdan görüntüler

[/vc_row]