Kocaeli ve İzmit Bölgesi İçin Eksiz Oluk ve Çatı Yalıtım fiyatları (2026) Kocaeli ve İzmit’in nemli ve yoğun yağış alan iklimi, çatı sistemlerinin dayanıklılığını doğrudan etkiler. Özellikle yağmur suyu tahliyesinde kullanılan eksiz oluk sistemleri ve baca dibi yalıtımı, yapının ömrünü uzatan en kritik unsurlardır. Aşağıda, 2026 piyasa verileri ışığında hazırlanan güncel maliyet ve uygulama rehberini bulabilirsiniz.
1. Eksiz Oluk ve Yağmur İniş Borusu Sistemleri
Eksiz oluklar, köşe bağlantı noktalarındaki sızıntı riskini ortadan kaldıran, tek parça halinde bükülen sistemlerdir. Kocaeli bölgesindeki projelerinizde hem estetik hem de fonksiyonel çözümler sunar.
-
Eksiz Oluk Metretül Fiyatları: 2026 yılı piyasa koşullarında malzeme kalitesi, kalınlık ve uygulama zorluğuna bağlı olarak metretül bazında yaklaşık 120 TL – 250 TL arasında değişiklik göstermektedir.
-
Yağmur İniş Borusu: İniş boruları genellikle 3 metrelik boylar halinde satılır. Birim fiyatı ortalama 300 TL + KDV seviyelerinden başlamaktadır. Montaj dahil toplam maliyet, binanın kat yüksekliğine ve boru adetine göre 4.500 TL – 10.000 TL bandına oturabilmektedir.
2. Baca Dibi İzolasyonu
Baca dipleri, çatının en çok su sızdıran bölgelerinden biridir. Yalıtımın doğru yapılmaması, tavanlarda küflenmeye ve ahşap çatı aksamının çürümesine neden olur.
-
Uygulama Detayı: Baca diplerinde mutlaka su yalıtım membranları, çıtalar ve silikon izolasyon mastikleri ile desteklenmiş “pah” (eğim) uygulaması yapılmalıdır.
-
2026 Maliyeti: Profesyonel bir baca kenarı su yalıtımı işlemi, işçilik ve malzeme dahil ortalama 6.000 TL – 20.000 TL arasında bir maliyete sahiptir.
3. Çatı Kalkan Duvar Kaplama
Kalkan duvarları (çatının yan taraflarındaki üçgen kısımlar), dış cepheden gelecek su ve rüzgara en açık bölgedir. Bu alanlarda yapılan kaplamalar hem ısı yalıtımı sağlar hem de görsel bütünlük oluşturur.
-
Malzeme Seçenekleri ve m² Fiyatları:
-
Fibercement Levhalar: 2.000 – 3.000 TL/m²
-
Taş Kaplama (Kültür Taşı/Klinker): 1.000 – 5.000 TL/m² (Taş cinsine bağlı değişkenlik gösterir)
-
Metal/Sandviç Panel Kaplama: 280 – 420 TL/m² (İzolasyon çekirdeğine bağlı)
-
Uygulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Malzeme Seçimi: Kocaeli gibi sahil kesimlerinde galvanizli veya boyalı sac tercih edilirken, deniz tuzunun etkisine karşı korozyon direnci yüksek malzemeler seçilmelidir.
-
Eğim Faktörü: Eksiz olukların verimli çalışması için montajda en az %1’lik bir eğim verilmesi kritiktir.
-
Profesyonel Destek: İzolasyon uygulamalarında kullanılan malzemenin marka kalitesi (Weber vb.) ve işçilik garantisi, uzun vadede oluşabilecek “tekrar onarım” masraflarını önleyecektir.
Not: Yukarıdaki fiyatlar 2026 yılı piyasa ortalamalarını yansıtmakta olup, projenin ölçeği, kullanılacak malzeme markası ve uygulama alanının zorluk derecesine göre farklılık gösterebilir. Göksallar İnşaat projelerinizde net bir maliyet analizi için sahada yapılacak keşif sonucu hazırlanan birim fiyat listesini esas almanız önerilir.